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Triplex à vendre
3205 - 3207, Rue Noorduyn, Montréal (Saint-Laurent)
1 225 000 $
1 225 000 $
Triplex à vendre
3205 - 3207, Rue Noorduyn, Montréal (Saint-Laurent)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1961
Superficie habitable
1 050 pc
Superficie du terrain
4 100 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 4 ½, 2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
85 200 $
Caractéristiques additionnelles
À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex impeccable au coeur de Saint-Laurent : 2 x 5½ + 1 x 3½. Toiture neuve (2025), portes, fenêtres et balcons remplacés. Système de chauffage hydronique récent. Deux unités avec thermopompes murales, une avec climatisation. Emplacement stratégique près de tous les services, écoles, transport, REM, aéroport et accès rapide aux autoroutes 15, 40 et 13. Opportunité rare, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 24219976
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 276 200 $ |
| Bâtiment | 495 900 $ |
| Total | 772 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 819 $ |
| Scolaires (2026) | 586 $ |
| Total | 5 405 $ |
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