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Triplex à vendre
7700 - 7704, Rue Verdier, Montréal (Saint-Léonard)
1 199 000 $
1 199 000 $
Triplex à vendre
7700 - 7704, Rue Verdier, Montréal (Saint-Léonard)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1966
Superficie du bâtiment (au sol)
4 412 pc
Stationnement total
Allée (2), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
57 300 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe quatre logements 41 x 43 situé dans un secteur recherché de Saint-Léonard. Immeuble très bien entretenu au fil des années, offrant des unités lumineuses et bien divisées. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Emplacement de choix, à proximité de tous les services écoles, parcs, transports en commun, commerces et axes routiers principaux. Excellente opportunité d'investissement dans un quartier stable et prisé.
No Centris 13829107
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 410 000 $ |
| Bâtiment | 668 400 $ |
| Total | 1 078 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 753 $ |
| Scolaires (2025) | 775 $ |
| Total | 7 528 $ |
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