Triplex à vendre

6193 - 6199, Rue Bélanger, Montréal (Saint-Léonard)

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1 800 000 $

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Triplex à vendre à Montréal (Saint-Léonard), Montréal (Île), 6193 - 6199, Rue Bélanger, 28462890 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1975

Superficie commerciale disponible

2 450 pc

Superficie du terrain

5 125 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Unités résidentielles

2 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

76 140 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

EXCELLENT INVESTISSEMENT à proximité de tout! Bâtisse semi-commerciale (coin de rue ) avec 6 stationnements . Un espace commercial, présentement un dépeunneur est situé au RDC, 2 logements de grandeurs 6 1/2 sont situés au 2e et 3e étage. À proximité du parc Garibladi. Plusieurs espaces de stationnement sur la rue disponible.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	309 500 $
Bâtiment	442 100 $
Total	751 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	7 587 $
Scolaires (2026)	544 $
Total	8 131 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Saint-Léonard)

Statistiques démographiques
Population (2021)	79 495
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	2%
Densité de population	5 893 hab/km²
Taux de chômage (2021)	11%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Mario Conte

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

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Calculatrices

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Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 800 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Triplex à vendre

6193 - 6199, Rue Bélanger, Montréal (Saint-Léonard)

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