Triplex à vendre
57 - 61, 3e Avenue, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
937 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1924, Centenaire
Superficie du terrain
1 875 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
33 552 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex 25' x 40' au cachet d'origine préservé : moulures, boiseries, vitraux, rosaces, corbeaux, bois franc, bains sur pattes et hauts plafonds. Trois beaux 6 ½ avec 3 chambres chacun (une au centre sans fenêtre). 2e et 3e étages rénovés récemment. Belle façade tout brique. Excellent potentiel d'optimisation des revenus. Situé à quelques pas du fleuve Saint-Laurent, de la promenade riveraine, des commerces de la rue Wellington, du métro Verdun et des axes routiers. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant.
No Centris 12312048
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 252 600 $ |
| Bâtiment | 591 800 $ |
| Total | 844 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 977 $ |
| Scolaires (2025) | 581 $ |
| Total | 5 558 $ |
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