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Triplex à vendre
521 - 525, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
1 149 000 $
+TPS/TVQ
1 149 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
521 - 525, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1925
Superficie commerciale disponible
1 426 pc
Superficie du terrain
2 646 pc
Stationnement total
Allée (4)
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
85 800 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex semi-commercial idéal pour investisseur ou entrepreneur au coeur de Verdun, près du métro et de la rue Wellington. Revenus résidentiels stables : 52 200$/an (2 logements). Local commercial libre offrant un potentiel d'environ 30 000$/an. Revenus totaux potentiels : 82 200$/an. Opportunité d'optimiser la rentabilité selon votre projet (bureau, café, service ou boutique). 4 stationnements extérieurs. Toiture refaite (juillet 2025) et entrée d'eau remplacée. Secteur très recherché.
No Centris 21965228
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 282 700 $ |
| Bâtiment | 402 700 $ |
| Total | 685 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 8 706 $ |
| Scolaires (2025) | 480 $ |
| Total | 9 186 $ |
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