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Triplex for sale
521 - 525, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
$1,149,000
+GST/QST
$1,149,000 +GST/QST
Triplex for sale
521 - 525, Rue de l'Église, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
Features
Use of property
Residential, Commercial
Building style
Semi-detached
Year built
1925
Available commercial area
1,426 sqft
Lot area
2,646 sqft
Parking (total)
Driveway (4)
Number of units
Residential (2), Commercial (1)
Residential units
2 x 6 ½
Main unit
6 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$85,800
Move-in date
According to leases
Description
Triplex semi-commercial idéal pour investisseur ou entrepreneur au coeur de Verdun, près du métro et de la rue Wellington. Revenus résidentiels stables : 52 200$/an (2 logements). Local commercial libre offrant un potentiel d'environ 30 000$/an. Revenus totaux potentiels : 82 200$/an. Opportunité d'optimiser la rentabilité selon votre projet (bureau, café, service ou boutique). 4 stationnements extérieurs. Toiture refaite (juillet 2025) et entrée d'eau remplacée. Secteur très recherché.
Centris No. 21965228
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $282,700 |
| Building | $402,700 |
| Total | $685,400 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2025) | $8,706 |
| School (2025) | $480 |
| Total | $9,186 |
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