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Triplex à vendre
4020, Rue Edna, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
929 000 $
929 000 $
Triplex à vendre
4020, Rue Edna, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Quartier Verdun
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1965
Superficie du bâtiment (au sol)
808 pc
Superficie habitable
2 436 pc
Superficie du terrain
1 624 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 3 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
48 720$
Caractéristiques additionnelles
Internet inclus
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Superbe opportunité d'investissement dans un secteur en pleine croissance! Ce triplex comprend trois unités 3 ½ (~800 pi²) avec potentiel de conversion en 4 ½. Locataire du 2e étage va quitter en septembre 2025. Emplacement exceptionnel à proximité du métro (170m), de l'hôpital (110m), des pistes cyclables et du Parc Arthur-Therrien (Comprenant des installations gratuites: une patinoire, un terrain de tennis, une piscine et une plage publique etc) et des berges du Saint-Laurent (220m). À quelques pas de la rue Wellington : restaurants branchés, cafés, boutiques... Une propriété rare combinant flexibilité, rentabilité et emplacement de choix!
No Centris 26262206
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2021) | |
|---|---|
| Terrain | 199 200 $ |
| Bâtiment | 641 700 $ |
| Total | 840 900 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 5 582 $ |
| Scolaires (2024) | 671 $ |
| Total | 6 253 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 1 586 $ |
| Total | 1 586 $ |
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Visite libre
Dimanche 4 mai - 14 h à 16 h
