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Triplex à vendre
2174 - 2178, Rue Florian, Montréal (Ville-Marie)
849 000 $
849 000 $
Triplex à vendre
2174 - 2178, Rue Florian, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910, Centenaire
Superficie du terrain
1 575 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
50 832 $
Caractéristiques additionnelles
Terrasse sur le toit
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Superbe 3plex (3x 4 1/2) idéalement situé à Ville-Marie, à seulement 10 minutes du centre-ville. Secteur en forte demande offrant un excellent potentiel de valorisation. Immeuble soigneusement entretenu au fil du temps. Revenus locatifs intéressants. Chaque logement propose un magnifique mur de brique. Terrasse sur le toit avec vue sur la ville et les feux d'artifice. Opportunité rare !
No Centris 11718893
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 190 200 $ |
| Bâtiment | 454 900 $ |
| Total | 645 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 3 537 $ |
| Scolaires (2025) | 468 $ |
| Total | 4 005 $ |
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