Immeuble en rangée composé de 3 unités résidentielles, soit 3 logements de type 3 ½. Les unités sont de bonne qualité, dont un ayant été rénovée, tandis que les autres présentent un potentiel d'optimisation intéressant. Situé au coeur de Ville-Marie, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique en forte demande, à quelques pas du métro Papineau et à proximité d'axes routiers majeurs tels que l'avenue Papineau, le boulevard René-Lévesque et le pont Jacques-Cartier. Tous les frais énergétiques sont assumés par les locataires, contribuant à un revenu net intéressant et offrant un potentiel d'optimisation au fil du temps.