Excellente opportunité d'investissement au coeur de Ville-Marie, directement en face de la station de métro Frontenac. Immeuble mixte comprenant un local commercial et des logements résidentiels. Le bail commercial se termine en février 2027, offrant au futur propriétaire la possibilité d'augmenter le loyer selon le marché ou d'occuper lui-même le local. Les logements résidentiels présentent également un potentiel d'optimisation des revenus locatifs. Plusieurs améliorations ont été apportées à l'immeuble au cours des dernières années. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.