Triplex à vendre

1469, Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie)

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1 099 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1469, Rue Dorion, 23119336 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

Âge inconnu

Superficie du terrain

1 319 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 2 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

72 000 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Rare opportunité d'investissement. Triplex résidentiel converti en petit hôtel de 8 chambres, loué à un locataire stable de longue date qui exploite également la maison de chambres voisine. Le locataire souhaite demeurer en place, assurant des revenus fiables et constants. L'immeuble a été rénové et soigneusement entretenu au fil des ans, et est en excellente condition. Emplacement exceptionnel au coeur du Village, à quelques pas de la station de métro Papineau. Excellent investissement clé en main offrant des revenus annuels stables de 72 000 $.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	245 000 $
Bâtiment	721 400 $
Total	966 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 757 $
Scolaires (2026)	710 $
Total	6 467 $

Dépenses

Assurances	7 680 $
Total	7 680 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Saguy Elbaz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY QUÉBEC

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 099 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

1469, Rue Dorion, Montréal (Ville-Marie)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2024)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	640 $
Total	640 $