Triplex à vendre

776 - 780, Rue Lusignan, Montréal (Ville-Marie)

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1 700 000 $

Triplex à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 776 - 780, Rue Lusignan, 23418398 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1870

Superficie du terrain

2 323 pc

Stationnement total

Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

61 080 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Élégant triplex en pierre grise situé sur l'une des rues les plus charmantes de Ville-Marie, au carrefour du centre-ville, Griffintown et la Petite-Bourgogne. Plein de cachet et magnifiquement entretenu, cette propriété comprend une cour paysagée, un garage spacieux avec rangement et trois appartements attrayants. Le spacieux appartement à l'étage, réparti sur deux niveaux, sera disponible pour l'acheteur, offrant une occasion exceptionnelle de combiner un style de vie urbain raffiné avec un fort potentiel locatif. À deux pas du métro, des cafés, des restaurants, des parcs et des quartiers les plus dynamiques de Montréal.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	431 600 $
Bâtiment	1 105 100 $
Total	1 536 700 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 789 $
Scolaires (2026)	1 095 $
Total	9 884 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Près de tous les services

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ana Duque

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

DUQUE SIMMS AGENCE IMMOBILIÈRE

Agence immobilière

Arianne Lemaire

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 700 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

776 - 780, Rue Lusignan, Montréal (Ville-Marie)

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Détails financiers

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Localisation

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