Triplex à vendre

1252 - 1256, Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie)

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1 025 000 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Ville-Marie), Montréal (Île), 1252 - 1256, Rue Atateken, 24845791 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1900

Superficie du bâtiment (au sol)

792 pc

Superficie habitable

2 354 pc

Superficie du terrain

1 365 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

64 020 $

Caractéristiques additionnelles

À proximité du REM

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex idéalement situé au coeur de Ville-Marie, à quelques pas de l'Olympia, des transports en commun, restaurants, cafés et commodités du centre-ville. L'immeuble comprend trois unités 2 chambres bien entretenues offrant un excellent potentiel locatif. Opportunité parfaite pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un actif stable dans un secteur recherché et dynamique.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	253 600 $
Bâtiment	366 000 $
Total	619 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 736 $
Scolaires (2026)	475 $
Total	4 211 $

Dépenses

Assurances	2 915 $
Déneigement	131 $
Total	3 046 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, REM, Train de banlieue, Université

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Découvrez Montréal (Ville-Marie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	104 944
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	18%
Densité de population	6 353 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Michael Salpeter

Courtier immobilier résidentiel et commercial

BLVD IMMOBILIER

Agence immobilière

Joshua Hershon

Courtier immobilier résidentiel

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 025 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

1252 - 1256, Rue Atateken, Montréal (Ville-Marie)

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