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Triplex à vendre
1445 - 1447, Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie)
1 195 000 $
1 195 000 $
Triplex à vendre
1445 - 1447, Rue Wolfe, Montréal (Ville-Marie)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1875
Superficie du terrain
1 591 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
59 688 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Opportunité à saisir : Triplex avec énorme potentiel! Vaste logement principal [2200pc] sur deux étages avec mezzanine, proposant des espaces de vie fonctionnels, planchers et escalier de la mezzanine en bois d'origine [1875], luminosité exceptionnelle grâce à trois puits de lumière. Accès direct de la mezzanine à la toiture en membrane [2025], prête pour l'aménagement d'une grande terrasse. L'immeuble comprend un 4 ½ et un charmant 3 ½ au rez-de-chaussée, donnant sur la cour intérieure. Emplacement de choix à quelques pas de la rue Sainte-Catherine, prochainement piétonne!
No Centris 28972309
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 323 500 $ |
| Bâtiment | 732 800 $ |
| Total | 1 056 300 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 6 579 $ |
| Scolaires (2025) | 841 $ |
| Total | 7 420 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 5 553 $ |
| Total | 5 553 $ |
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