Triplex à vendre

8949 - 8953, 24e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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990 000 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 8949 - 8953, 24e Avenue, 14691160 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1958

Superficie du terrain

1 983 pc

Stationnement total

Allée (1), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 3 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

60 600 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

990 000 $

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Visite libre en personne

Dimanche 4 octobre 14 h à 16 h

Description

Située dans l'arrondissement de Villeray--Saint-Michel--Parc-Extension, cette propriété de trois logements, ayant bénéficié de nombreuses rénovations, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Un des logements est actuellement loué. Emplacement pratique à proximité de nombreux commerces, restaurants, écoles, parcs, installations sportives et services. Le secteur est bien desservi par le transport en commun et offre un accès facile aux principales commodités du quartier.

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Dimanche 4 octobre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	167 900 $
Bâtiment	463 600 $
Total	631 500 $

Taxes

Municipales (2026)	3 804 $
Scolaires (2026)	436 $
Total	4 240 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Abdellah Wakim

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

LES IMMEUBLES CHARISMA INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

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Mise de fonds

Montant de l'emprunt 990 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

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Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

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Abdellah Wakim

LES IMMEUBLES CHARISMA INC.

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Triplex à vendre

8949 - 8953, 24e Avenue, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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