Triplex à vendre
7534 - 7538, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
849 000 $
849 000 $
Triplex à vendre
7534 - 7538, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1946
Superficie habitable
2 284 pc
Superficie du terrain
1 911 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
24 000 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Rare opportunité d'investissement! Ce triplex offre un fort potentiel dans un quartier dynamique en pleine croissance. Le logement principal comprend deux grandes pièces doubles et une chambre fermée avec accès à la cour arrière. Les pièces doubles peuvent servir de grandes chambres ou d'un salon avec espace bureau. Les deux logements à l'étage offrent chacun une grande pièce double, assurant des espaces confortables pour les locataires. Les logements disposent de balcons et ont accès à un espace de rangement au sous-sol. À deux pas du parc Jarry, du métro Parc et des cafés et restaurants.
No Centris 16255475
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2024) | |
|---|---|
| Terrain | 284 000 $ |
| Bâtiment | 308 100 $ |
| Total | 592 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 163 $ |
| Scolaires (2026) | 527 $ |
| Total | 4 690 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 748 $ |
| Total | 2 748 $ |
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