Triplex à vendre

7788 - 7792, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 149 000 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7788 - 7792, Rue Saint-Hubert, 19537245 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1922

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

67 968 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

**DOUBLE OCCUPATION!** Superbe Triplex au coeur de Villeray offrant une occasion unique pour propriétaire occupant ou investisseur. **Rez-de-chaussée libre dès août** et **3e étage déjà vacant**. Les deux logements sont rénovés, lumineux et soigneusement entretenus. Profitez d'un **sous-sol aux plafonds d'environ 8 pi**, offrant un excellent potentiel d'aménagement. Grande cour arrière privée, idéale pour relaxer ou recevoir. Emplacement de choix à proximité des commerces, restaurants, parcs, écoles et du métro. Une opportunité rare à ne pas manquer!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	263 800 $
Bâtiment	531 800 $
Total	795 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 874 $
Scolaires (2026)	578 $
Total	5 452 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Davide Ferrara

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HARMONIE INC.

Agence immobilière

Steven Goncalves

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 149 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

7788 - 7792, Rue Saint-Hubert, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Description

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Localisation

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