Triplex à vendre

1990A - 1994, Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 250 000 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 1990A - 1994, Rue Champdoré, 19818988 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1971

Superficie du terrain

3 115 pc

Stationnement total

Allée (2), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (4)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 4 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

7 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

57 996 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Grand triplex de 33 pi de façade offrant 4 logements, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. RDC de plus de 1 450 pi² avec possibilité d'occupation rapide (30 à 60 jours). Garage double avec entrée pouvant accueillir 2 véhicules. Grande terrasse arrière donnant sur un jardin communautaire et un vaste parc boisé. Balcons avant du 2e étage et salle de bain du RDC rénovés en 2024. Immeuble en excellente condition, situé dans un secteur paisible près des écoles, hôpital, transport en commun et principaux axes routiers.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	289 400 $
Bâtiment	605 500 $
Total	894 900 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 390 $
Scolaires (2026)	625 $
Total	6 015 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Quoc-Viet David Doan

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

Carlos Reis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

VENDIRECT INC.

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 250 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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1990A - 1994, Rue Champdoré, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Détails financiers

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Taxes

Localisation

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