Triplex à vendre

7481 - 7485, Avenue Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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1 079 999 $

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Triplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7481 - 7485, Avenue Querbes, 20871807 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1927

Superficie du terrain

1 600 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

41 280 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Situé dans un quartier en pleine évolution, ce triplex comprend trois spacieux logements 5½ déjà loués, dans un secteur où la demande locative demeure élevée. Sa localisation est un atout majeur. À Parc-Extension, secteur dynamique et recherché, à distance de marche du métro et de la gare Parc, ainsi que du métro Acadie près du Campus MIL. Accès facile aux transports, cadre de vie attractif et fort potentiel à long terme.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	237 800 $
Bâtiment	654 400 $
Total	892 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 809 $
Scolaires (2026)	716 $
Total	6 525 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun, Université

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Rudin Gjoka

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX DU CARTIER INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 079 999 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Rudin Gjoka

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