Triplex à vendre

7066 - 7068, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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895 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal (Île), 7066 - 7068, Avenue De L'Épée, 28918799 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1929

Superficie du terrain

1 907 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

40 884 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Bienvenue au 7066-7068 Ave De L'Epee à Parc Extension. Ce 3plex parfaitement situé est disponible pour vous. Le triplex offre deux unités supérieures avec 3 chambres fermées, un salon de très bonne dimension, des salles de bain relookées et un très grand coin cuisine pour accueillir toute la famille. L'unité du sous-sol se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'un grand espace de vie. Avec un emplacement privilégié, des mises à jour modernes, un excellent potentiel d'investissement, cette propriété est une trouvaille rare sur le marché actuel.

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Évaluation municipale (2024)

Terrain	283 500 $
Bâtiment	516 700 $
Total	800 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	5 210 $
Scolaires (2026)	626 $
Total	5 836 $

Dépenses

Électricité	1 200 $
Assurances	4 050 $
Total	5 250 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun

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Découvrez Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Statistiques démographiques
Population (2021)	145 090
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	8 799 hab/km²
Taux de chômage (2021)	12%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Simon-Emmanuel Tsalikis

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE CLASSIC

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 895 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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7066 - 7068, Avenue De L'Épée, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

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Détails financiers

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