Triplex à vendre

115 - 119, 8e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)

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1 200 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 115 - 119, 8e Rue, 21650139 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1926

Stationnement total

Allée (1), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

72 000 $

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

1 200 000 $

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Description

RARE OPPORTUNITÉ au coeur du Vieux-Limoilou! À proximité de la rivière Saint-Charles, de la 3e Avenue et de tous les services, ce triplex entièrement rénové à neuf se démarque par la qualité exceptionnelle de ses rénovations. Tout a été refait avec soin : portes et fenêtres, insonorisation, plomberie, électricité et plus encore. Il offre 3 logements 4 ½ haut de gamme, chacun bénéficiant d'une grande terrasse arrière et d'une thermopompe. S'ajoute un grand garage avec deux portes indépendantes, offrant une flexibilité remarquable. Une propriété clé en main dans un secteur recherché, idéale pour investisseur ou propriétaire occupant!

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Évaluation municipale (2025)

Terrain	189 000 $
Bâtiment	311 000 $
Total	500 000 $

Taxes

Municipales (2025)	5 449 $
Scolaires (2025)	362 $
Total	5 811 $

Dépenses

Assurances	3 000 $
Total	3 000 $

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Alexandre Lebrun-Côté

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Agence immobilière

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Amortissement ans

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Alexandre Lebrun-Côté

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Triplex à vendre

115 - 119, 8e Rue, Québec (La Cité-Limoilou)

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Assurances	250 $
Total	250 $