Triplex à vendre

525 - 531, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)

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799 000 $

Triplex à vendre à Québec (La Cité-Limoilou), Capitale-Nationale, 525 - 531, Rue Saint-Jean, 23357749 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1905

Superficie commerciale disponible

1 667 pc

Superficie habitable

3 451 pc

Superficie du terrain

1 778 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

74 628 $

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Rendement important + 58 000 $ NET par AN. Ce triplex semi-commercial est un bon investissement située en plein coeur de l'action . 1 local commercial stable avec bail à long terme + 2 spacieux 3 ½ faciles à louer. Les chiffres : Plus de 58 000 $ de revenu NET annuel. Un énorme potentiel d'optimisation pour augmenter la valeur de votre actif instantanément. Sautez sur cette opportunité, les immeubles avec un tel ratio de rentabilité s'envolent vite. Contactez-moi pour les détails financiers !

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	192 000 $
Bâtiment	593 000 $
Total	785 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 678 $
Scolaires (2026)	494 $
Total	5 172 $

Dépenses

Assurances	10 523 $
Total	10 523 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Québec (La Cité-Limoilou)

Statistiques démographiques
Population (2021)	107 910
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	4 940 hab/km²
Taux de chômage (2021)	9%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Vanessa Delavaud

Société par actions d'un courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

Eric Gourdeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX HORIZON

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 799 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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VANESSA DELAVAUD INC.

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Triplex à vendre

525 - 531, Rue Saint-Jean, Québec (La Cité-Limoilou)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	877 $
Total	877 $