Triplex à vendre
781 - 783, Rue Napoléon, Québec (La Cité-Limoilou)
1 195 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1900
Superficie habitable
4 170 pc
Stationnement total
Allée (6), Garage (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
72 768 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
ST-SAUVEUR: Triplex avec revenus de 72 816 $/an situé dans un secteur en pleine effervescence, à proximité des services, commerces, transports en commun et axes principaux. L'immeuble comprend plusieurs stationnements, dont garages et rangements extérieurs, des atouts recherchés dans le quartier. Le lot présente un potentiel de développement intéressant, notamment pour l'ajout d'un triplex du côté de la rue Marie-Louise ou pour un projet de 5 logements ou de maisons de ville du côté de la rue Napoléon. Voir l'addenda pour plus de détails. Une occasion intéressante pour investisseur ou acheteur souhaitant explorer un projet de redéveloppement.
No Centris 27108464
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 225 000 $ |
| Bâtiment | 184 000 $ |
| Total | 409 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 796 $ |
| Scolaires (2026) | 312 $ |
| Total | 5 108 $ |
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