Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
2500 - 2502, Avenue Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou)
599 900 $
599 900 $
Triplex à vendre
2500 - 2502, Avenue Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1958
Superficie du terrain
4 687 pc
Stationnement total
Allée (5), Garage (1)
Foyer / Poêle
Foyer au bois
Nombre d’unités
Résidentiel (4)
Unités résidentielles
1 x 1 ½, 2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau
Revenus bruts potentiels
59 640 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
RENTABILITÉ, LOCALISATION STRATÉGIQUE, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Superbe triplex idéalement situé à côté de l'hôpital, offrant un fort potentiel d'investissement et une location facile à proximité des services. Composé de 2X 4 ½ et d'un vaste 7 ½, avec possibilité de propriétaire occupant dès avril pour la grande unité de 4 ch au RDC. Immeuble solide, bien entretenu au fil des ans, avec 5 espaces de stationnements favorisant une belle harmonie entre les locataires, un garage attaché et une belle cour. Une occasion en or pour l'investisseur souhaitant sécuriser un actif performant dans un secteur à forte demande. Contactez-moi !
No Centris 28688581
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 193 000 $ |
| Bâtiment | 298 000 $ |
| Total | 491 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 407 $ |
| Scolaires (2026) | 316 $ |
| Total | 5 723 $ |
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