The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
2500 - 2502, Avenue Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou)
$599,900
$599,900
Triplex for sale
2500 - 2502, Avenue Pierre-Boucher, Québec (La Cité-Limoilou)
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1958
Lot area
4,687 sqft
Parking (total)
Driveway (5), Garage (1)
Fireplace/Stove
Wood fireplace
Number of units
Residential (4)
Residential units
1 x 1 ½, 2 x 4 ½, 1 x 8 ½
Main unit
8 rooms, 4 bedrooms, 1 bathroom and 1 powder room
Potential gross revenue
$59,640
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
30 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
RENTABILITÉ, LOCALISATION STRATÉGIQUE, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. Superbe triplex idéalement situé à côté de l'hôpital, offrant un fort potentiel d'investissement et une location facile à proximité des services. Composé de 2X 4 ½ et d'un vaste 7 ½, avec possibilité de propriétaire occupant dès avril pour la grande unité de 4 ch au RDC. Immeuble solide, bien entretenu au fil des ans, avec 5 espaces de stationnements favorisant une belle harmonie entre les locataires, un garage attaché et une belle cour. Une occasion en or pour l'investisseur souhaitant sécuriser un actif performant dans un secteur à forte demande. Contactez-moi !
Centris No. 28688581
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $193,000 |
| Building | $298,000 |
| Total | $491,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,407 |
| School (2026) | $316 |
| Total | $5,723 |
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