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Triplex à vendre
31Z, boulevard Charest Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
869 000 $
+TPS/TVQ
869 000 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
31Z, boulevard Charest Ouest, Québec (La Cité-Limoilou)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
Âge inconnu
Superficie commerciale disponible
2 457 pc
Superficie du bâtiment (au sol)
2 457 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 5 ½
Unité principale
5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
92 700 $
Date d’emménagement
30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
Bâtiment mixte offrant un local commercial vacant au rez-de-chaussée comprenant 6 bureaux, une grande aire de réception, une cuisinette et 2 salles de bain complètes avec douche, idéal pour professionnels ou entreprises recherchant visibilité et confort. Les aménagement intérieurs sont récents et de bonne qualité. La portion résidentielle comprend deux grands logements 5 ½, soit un par étage. Ces logements sont rénovés. Un panneau publicitaire extérieur génère un revenu supplémentaire annuel de 7 000 $. Visite de l'espace commercial possible. Logement sur offre acceptée.
No Centris 9990617
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 178 000 $ |
| Bâtiment | 617 000 $ |
| Total | 795 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 20 433 $ |
| Scolaires (2025) | 562 $ |
| Total | 20 995 $ |
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