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Triplex à vendre
3857 - 3861, Rue des Lobélies, Québec (Les Rivières)
839 000 $
Nouvelle propriété
839 000 $
Triplex à vendre
3857 - 3861, Rue des Lobélies, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2006
Superficie du terrain
4 096 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 7 ½
Unité principale
7 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
46 920 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex entièrement loué et parfaitement situé dans un secteur familial et facile d'accès. 1 x 7½ sur 2 niveaux (4 chambres), 1 x 3½ sur 2 niveaux et 1 x 4½. Chaque appartement possède son entrée indépendante sa terrasse privée et ses stationnement. Revêtement de la toiture refait en 2023, revêtement de canexel refait en 2020, ajout d'un 2e cabanon en 2024 afin de maximiser le rangement. Investisseurs, cet immeuble est prometteur pour l'avenir et futur propriétaire occupant, le 7½ est un bel espace agréable à vivre. Demandez rapidement votre visite et venez apprécier cet immeuble. 24h d'avis minimum avant chaque visite.
No Centris 14016579
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 213 000 $ |
| Bâtiment | 412 000 $ |
| Total | 625 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 6 408 $ |
| Scolaires (2026) | 438 $ |
| Total | 6 846 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 2 618 $ |
| Déneigement | 805 $ |
| Total | 3 423 $ |
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