Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
452 - 456, Rue Cardinal, Québec (Les Rivières)
449 900 $
449 900 $
Triplex à vendre
452 - 456, Rue Cardinal, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1950
Superficie du bâtiment (au sol)
811 pc
Superficie habitable
2 799 pc
Superficie du terrain
3 601 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
27 780 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex de 3 logements 4½, situé au coeur du plus beau secteur de Vanier, dans une rue tranquille et recherchée. Immeuble en brique et pierre, offrant une construction solide et durable. Bons revenus avec locataires stables, assurant une gestion simple et une rentabilité constante. Revenu brut annuel de 27 780 $. Potentiel intéressant d'optimisation à moyen et long terme. Secteur en forte demande, à proximité des services, écoles et transports en commun. Possibilité de visite avec délai de 24 à 48 heures. Belle opportunité d'investissement dans un quartier prisé. Informez-vous dès maintenant !
No Centris 24048954
Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 126 000 $ |
| Bâtiment | 226 000 $ |
| Total | 352 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 214 $ |
| Scolaires (2025) | 230 $ |
| Total | 4 444 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Électricité | 2 852 $ |
| Assurances | 1 927 $ |
| Total | 4 779 $ |
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