Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
1331 - 1335, boulevard La Morille, Québec (Les Rivières)
795 000 $
795 000 $
Triplex à vendre
1331 - 1335, boulevard La Morille, Québec (Les Rivières)
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1990
Superficie habitable
2 060 pc
Superficie du terrain
4 706 pc
Stationnement total
Abri d'auto (2), Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
3 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
44 100 $
Date d’emménagement
15 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
LEBOURGNEUF, très rare ! Triplex de 3 condos locatifs 4 ½ de plus de 1 000 pi² chacun, avec entrées indépendantes. Dans un secteur central et recherché. Unité 1335 avec terrasse + abri d'auto. Revenus affichés sont ceux du 1er juillet 2026 : #1331 - 1165$ (potentiel 1250$), #1333 - 1290$ (potentiel 1400 $) et #1335 - 1220 $ (potentiel 1475 $), pour un total de revenus bruts de 44 100 $ (potentiel de 49 500 $ ou plus). Immeuble situé sur un terrain détenu en copropriété (frais communs incluant assurance du bâtiment, déneigement et entretien de la pelouse). Construction de 1990, bien insonorisée. Occasion à ne pas manquer!
No Centris 27054613
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 180 000 $ |
| Bâtiment | 287 000 $ |
| Total | 467 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 5 229 $ |
| Scolaires (2025) | 330 $ |
| Total | 5 559 $ |
| Frais | |
|---|---|
| Frais communs | 4 644 $ |
| Total | 4 644 $ |
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