The Largest Number of Homes for Sale
Triplex for sale
1331 - 1335, boulevard La Morille, Québec (Les Rivières)
$795,000
$795,000
Triplex for sale
1331 - 1335, boulevard La Morille, Québec (Les Rivières)
Features
Use of property
Residential
Building style
Attached
Year built
1990
Living area
2,060 sqft
Lot area
4,706 sqft
Parking (total)
Carport (2), Driveway (3)
Number of units
Residential (3)
Residential units
3 x 4 ½
Main unit
4 rooms, 2 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$44,100
Move-in date
15 days after acceptance of promise to purchase or rent
Description
LEBOURGNEUF, très rare ! Triplex de 3 condos locatifs 4 ½ de plus de 1 000 pi² chacun, avec entrées indépendantes. Dans un secteur central et recherché. Unité 1335 avec terrasse + abri d'auto. Revenus affichés sont ceux du 1er juillet 2026 : #1331 - 1165$ (potentiel 1250$), #1333 - 1290$ (potentiel 1400 $) et #1335 - 1220 $ (potentiel 1475 $), pour un total de revenus bruts de 44 100 $ (potentiel de 49 500 $ ou plus). Immeuble situé sur un terrain détenu en copropriété (frais communs incluant assurance du bâtiment, déneigement et entretien de la pelouse). Construction de 1990, bien insonorisée. Occasion à ne pas manquer!
Centris No. 27054613
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $180,000 |
| Building | $287,000 |
| Total | $467,000 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $5,229 |
| School (2025) | $330 |
| Total | $5,559 |
| Fees | |
|---|---|
| Common Expenses | $4,644 |
| Total | $4,644 |
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