Triplex à vendre

784 - 786, Avenue Myrand, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Google Maps Street View

815 000 $

Estimez les versements

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Capitale-Nationale, 784 - 786, Avenue Myrand, 24128569 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1955

Superficie du terrain

6 792 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

33 840 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

815 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT À SAISIR! Situé sur la très recherchée rue Myrand, à quelques minutes de l'Université Laval et des cégeps, ce triplex représente une excellente occasion pour un investisseur à la recherche d'un emplacement stratégique. L'immeuble comprend trois logements 5 ½, tous chauffés et éclairés, dans un secteur offrant une forte demande locative. Un emplacement de choix pour maximiser le potentiel de votre investissement, que vous soyez investisseur ou promoteur. Emplacement, potentiel et revenus : tout y est! Une opportunité à ne pas manquer. Visite sur promesse d'achat acceptée.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	336 000 $
Bâtiment	224 000 $
Total	560 000 $

Taxes

Municipales (2026)	5 730 $
Scolaires (2026)	409 $
Total	6 139 $

Dépenses

Électricité	4 779 $
Assurances	2 255 $
Déneigement	781 $
Entretien	3 398 $
Pelouse	857 $
Total	12 070 $

À proximité de Cégep, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Statistiques démographiques
Population (2021)	111 774
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	8%
Densité de population	1 183 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Éric Champagne

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Emanuel La Mantia

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Agence immobilière

Prix

815 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 815 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Éric Champagne

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Emanuel La Mantia

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Éric Champagne

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Emanuel La Mantia

RE/MAX 1ER CHOIX INC.

Triplex à vendre

784 - 786, Avenue Myrand, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Caractéristiques

Note personnelle

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge)

Courtiers inscripteurs

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt