Triplex à vendre

519 - 521, Rue Perreault Est, Rouyn-Noranda

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Rouyn-Noranda, Abitibi-Témiscamingue, 519 - 521, Rue Perreault Est, 14399321 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1956

Superficie du bâtiment (au sol)

1 262 pc

Superficie habitable

2 523 pc

Superficie du terrain

3 990 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 1 x 5 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

60 060 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

690 000 $

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Description

Triplex au cachet unique offrant un revenu brut annuel potentiel de 60 000 $! Comprenant un logement par étage, cet immeuble se distingue par son charme, sa belle luminosité naturelle et son potentiel d'investissement. Le logement de l'étage supérieur sera libre dès le 1er décembre, une belle occasion pour un propriétaire occupant de s'y installer ou pour un investisseur de choisir son prochain locataire. Un immeuble de caractère qui saura séduire autant les investisseurs que les propriétaires occupants!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	64 500 $
Bâtiment	308 200 $
Total	372 700 $

Taxes

Municipales (2026)	3 939 $
Scolaires (2026)	266 $
Total	4 205 $

Dépenses

Électricité	1 160 $
Gaz	2 713 $
Total	3 873 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	42 313
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	0%
Densité de population	7 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Vanessa Breton

Courtier immobilier résidentiel

CENTURY 21 BORÉALE

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Vanessa Breton

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