Triplex à vendre

1480 - 1510, Rue des Cascades Ouest, Saint-Hyacinthe

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1 490 000 $ + TPS/TVQ

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Saint-Hyacinthe, Montérégie, 1480 - 1510, Rue des Cascades Ouest, 27025924 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Commerciale, Bureaux

Année de construction

1845

Superficie commerciale disponible

De 1 326 pc à 10 202 pc

Superficie du terrain

5 520 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Commercial (1), Bureau (2)

Revenus bruts potentiels

96 408 $

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Description

Immeuble à revenus commercial entièrement rénové, idéalement situé au coeur du centre-ville de Saint-Hyacinthe, sur la rue des Cascades. Trois locaux occupés par des locataires établis, avec des baux nets générant des revenus stables et prévisibles. Bâtiment de caractère, soigné et très bien entretenu, avec stationnement aménagé à l'arrière. Une occasion clé en main pour l'investisseur à la recherche d'un actif de qualité, à forte visibilité, dans un secteur recherché et en demande.

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Évaluation municipale (2023)

Terrain	176 900 $
Bâtiment	704 700 $
Total	881 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	14 421 $
Scolaires (2026)	634 $
Total	15 055 $

Dépenses

Assurances	11 000 $
Total	11 000 $

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Statistiques démographiques
Population (2021)	57 239
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	303 hab/km²
Taux de chômage (2021)	6%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Martine Charest Mahadéo

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX ACTION

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 490 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Martine Charest Mahadéo

RE/MAX ACTION

Martine Charest Mahadéo

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Triplex à vendre

1480 - 1510, Rue des Cascades Ouest, Saint-Hyacinthe

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Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Assurances	917 $
Total	917 $