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Triplex à vendre
206 - 206B, Chemin de la Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola
534 900 $
+TPS/TVQ
534 900 $ +TPS/TVQ
Triplex à vendre
206 - 206B, Chemin de la Traverse, Saint-Ignace-de-Loyola
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle, Commerciale
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
2002
Superficie commerciale disponible
1 195 pc
Superficie du terrain
10 935 pc
Nombre d’unités
Résidentiel (2), Commercial (1)
Unités résidentielles
2 x 4 ½
Unité principale
4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
38 220 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Investissement clé en main dans un emplacement stratégique! À deux pas du traversier, ce triplex réunit tout ce que recherche un investisseur : stabilité, visibilité et rendement. On y retrouve deux 4½ à l'étage et un local commercial au rez-de-chaussée occupé par Postes Canada, garantissant des revenus fiables et une gestion simplifiée. Avec des revenus locatifs de 38 220 $ par année et situé dans un secteur très prisé, cet immeuble représente une occasion à ne pas laisser passer pour qui souhaite un bien locatif solide et performant! Renseignez-vous!
No Centris 9215095
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 50 300 $ |
| Bâtiment | 338 100 $ |
| Total | 388 400 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 747 $ |
| Scolaires (2025) | 289 $ |
| Total | 5 036 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 600 $ |
| Déneigement | 1 200 $ |
| Total | 4 800 $ |
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