Triplex à vendre

534, Avenue Birch, Saint-Lambert (Montérégie)

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1 489 000 $

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Triplex à vendre à Saint-Lambert (Montérégie), Montérégie, 534, Avenue Birch, 20447929 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1955

Superficie du terrain

3 551 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 4 ½, 2 x 5 ½

Unité principale

5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

78 120 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur du Vieux Saint-Lambert. Deux unités sont disponibles à l'acheteur, idéal pour y habiter tout en générant des revenus ou pour optimiser la location. Les logements ont été rénovés au fil des années, offrant confort et modernité. Situé à distance de marche de la rue Victoria, des parcs, des écoles et à proximité du train et des transports en commun, cet immeuble combine emplacement, flexibilité et fort potentiel.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	322 100 $
Bâtiment	852 700 $
Total	1 174 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	8 819 $
Scolaires (2026)	727 $
Total	9 546 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Métro, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun

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Découvrez Saint-Lambert (Montérégie)

Statistiques démographiques
Population (2021)	22 761
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	3 010 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Erin McGarr

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

IMMEUBLES STUART INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 1 489 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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534, Avenue Birch, Saint-Lambert (Montérégie)

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