Triplex for sale
534, Avenue Birch, Saint-Lambert (Montérégie)
$1,489,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Semi-detached
Year built
1955
Lot area
3,407 sqft
Number of units
Residential (3)
Residential units
1 x 4 ½, 2 x 5 ½
Main unit
5 rooms, 3 bedrooms, 1 bathroom
Potential gross revenue
$78,120
Additional features
Basement 6 feet or +
Move-in date
According to leases
Description
Triplex offrant une excellente opportunité d'investissement au coeur du Vieux Saint-Lambert. Deux unités sont disponibles à l'acheteur, idéal pour y habiter tout en générant des revenus ou pour optimiser la location. Les logements ont été rénovés au fil des années, offrant confort et modernité. Situé à distance de marche de la rue Victoria, des parcs, des écoles et à proximité du train et des transports en commun, cet immeuble combine emplacement, flexibilité et fort potentiel.
Centris No. 20447929
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Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $322,100 |
| Building | $852,700 |
| Total | $1,174,800 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $8,819 |
| School (2026) | $727 |
| Total | $9,546 |
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