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Triplex à vendre
133, 28e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
749 900 $
749 900 $
Triplex à vendre
133, 28e Avenue, Sainte-Marthe-sur-le-Lac
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1977
Superficie du terrain
10 056 pc
Stationnement total
Allée (6)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 5 ½, 1 x 6 ½
Unité principale
6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
39 684 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +, À proximité du REM
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Découvrez ce triplex déjà entièrement loué, situé dans le secteur sud de Sainte-Marthe-sur-le-Lac, hors zone inondable. Profitez d'un environnement paisible entouré de d'arbes matures, tout en étant à proximité des services, écoles, parcs et axes routiers. Offrant 6 espaces de stationnement, tous côte à côte (non conforme), cette propriété a bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans, incluant la toiture en 2008, une salle de bain rénovée en 2020 ainsi qu'un balcon refait en 2021. Un excellent investissement avec revenus immédiats et beau potentiel à long terme. Conforme pour duplex seulement.
No Centris 16343325
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2023) | |
|---|---|
| Terrain | 193 500 $ |
| Bâtiment | 341 500 $ |
| Total | 535 000 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 516 $ |
| Scolaires (2025) | 376 $ |
| Total | 4 892 $ |
| Dépenses | |
|---|---|
| Assurances | 3 099 $ |
| Déneigement | 552 $ |
| Pelouse | 1 026 $ |
| Total | 4 677 $ |
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Visite libre
Dimanche 24 mai - 12 h à 13 h 30
