Le plus grand nombre de propriétés à vendre
Triplex à vendre
534 - 544, Rue Gigaire, Shawinigan
285 000 $
285 000 $
Triplex à vendre
534 - 544, Rue Gigaire, Shawinigan
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1936
Superficie du bâtiment (au sol)
1 120 pc
Superficie habitable
3 360 pc
Superficie du terrain
6 512 pc
Stationnement total
Allée (4), Garage (2)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 8 ½
Unité principale
8 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain
Revenus bruts potentiels
26 400 $
Caractéristiques additionnelles
Sous-sol 6 pieds +
Date d’emménagement
60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location
Description
POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT : Vous disposerez d'un grand logement avec sous-sol dont 2 salles de bains et 3 chambres. Vous disposerez d'un grand garage double et dune grande cour. POUR INVESTISSEUR: #1 Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante, d'une salle de bain, de sa cuisine et d'une chambre, idéal pour convertir en 4 plex (l'acheteur devra faire ses propres vérifications). #2 Les locataires n'ont pas accès au garage actuellement. Il pourrait être loué au futurs locataires pour davantage de revenus. #3 L'espace gazonné en avant pourrait être clôturé si vous désirez accepter les chiens et charger plus $.
No Centris 10785684
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2025) | |
|---|---|
| Terrain | 15 100 $ |
| Bâtiment | 192 000 $ |
| Total | 207 100 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2025) | 4 328 $ |
| Scolaires (2025) | 96 $ |
| Total | 4 424 $ |
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