Triplex à vendre

423 - 425, 3e Avenue, Shawinigan

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497 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Shawinigan, Mauricie, 423 - 425, 3e Avenue, 12471051 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1930

Superficie du terrain

4 450 pc

Stationnement total

Allée (3), Garage (1)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 5 ½, 1 x 6 ½, 1 x Autre

Unité principale

16 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau

Revenus bruts potentiels

14 460 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

Prix

497 000 $

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Description

Belle opportunité d'investissement ! Découvrez ce triplex sur deux étages, offrant un excellent potentiel, autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant. Le logement du rez-de-chaussée, idéal pour un propriétaire occupant, propose de magnifiques planchers de bois, des plafonds de 9 pieds, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon accueillant, le tout bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. On y retrouve également 3 chambres à coucher et une salle de bain complète. Au sous-sol, profitez d'une spacieuse salle familiale, d'une salle d'eau, d'une salle de lavage, et des espaces de rangement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	27 900 $
Bâtiment	270 900 $
Total	298 800 $

Taxes

Municipales (2026)	5 416 $
Scolaires (2026)	187 $
Total	5 603 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Shawinigan

Statistiques démographiques
Population (2021)	49 620
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	68 hab/km²
Taux de chômage (2021)	8%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Dany Diamond

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

VIA CAPITALE EXPERTISE

Agence immobilière

Jacinthe Campagna

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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