Triplex à vendre

1640 - 1644, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)

Google Maps Street View

649 000 $

Estimez les versements

Contacter

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Sherbrooke (Fleurimont), Estrie, 1640 - 1644, Rue des Roses, 17702854 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1997

Superficie du terrain

6 142 pc

Stationnement total

Allée (3)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

33 660 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

649 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Description

Une belle opportunité d'investissement au coeur du secteur recherché de Fleurimont! Cet immeuble soigneusement entretenu génère des revenus locatifs annuels de 33 660 $ et offre une gestion simple et peu exigeante. Les dépenses d'exploitation sont limitées, puisque les frais de chauffage, d'électricité et d'eau chaude sont entièrement assumés par les locataires. Occupé par des locataires de choix, sérieux et respectueux de leur milieu de vie, cet immeuble représente une occasion idéale pour tout investisseur à la recherche d'un placement immobilier stable, facile à gérer et situé dans un secteur agréable de Fleurimont.

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Évaluation municipale (2026)

Terrain	108 500 $
Bâtiment	367 000 $
Total	475 500 $

Taxes

Municipales (2026)	5 112 $
Scolaires (2026)	325 $
Total	5 437 $

Dépenses

Assurances	1 803 $
Déneigement	925 $
Total	2 728 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

Conformément à nos conditions d’utilisation, les données de localisation vous sont fournies « telles quelles », sans aucune garantie. Toute responsabilité découlant des données de localisation est expressément exclue.

Découvrez Sherbrooke (Fleurimont)

Statistiques démographiques
Population (2021)	46 440
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	3%
Densité de population	1 197 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sophia Beltrano

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

Contacter le courtier

Prix

649 000 $

Estimez les versements à l’aide de notre calculatrice.

Modifier le calcul

Visite avec le courtier

Prenez rendez-vous avec le courtier pour visiter la propriété à votre rythme, en personne.

Demander une visite

Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 649 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

La calculatrice et toute donnée affichée ou générée par celle-ci sont fournies uniquement à titre indicatif, pour des fins personnelles et sans quelconque garantie quant à leur exactitude ou fiabilité.

Sophia Beltrano

RE/MAX D'ABORD INC.

Sophia Beltrano

RE/MAX D'ABORD INC.

Triplex à vendre

1640 - 1644, Rue des Roses, Sherbrooke (Fleurimont)

Caractéristiques

Note personnelle

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Description

Visite avec le courtier

Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

Découvrez Sherbrooke (Fleurimont)

Courtier inscripteur

Prix

Visite avec le courtier

Note personnelle

Calculatrices

Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt