Triplex à vendre
42 - 46, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
399 000 $
Caractéristiques
Utilisation de la propriété
Résidentielle
Style de bâtiment
Détaché
Année de construction
1945
Superficie du bâtiment (au sol)
1 071 pc
Superficie habitable
2 142 pc
Superficie du terrain
5 376 pc
Stationnement total
Allée (3)
Nombre d’unités
Résidentiel (3)
Unités résidentielles
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Unité principale
3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain
Revenus bruts potentiels
32 100 $
Date d’emménagement
Selon les baux
Description
Triplex avec garage comprenant 2 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Le 5 ½ est actuellement en reconstruction : les divisions ont été montées, mais les travaux restent à compléter (voir photos). Les deux 3 ½ génèreront des revenus annuels de 17 820$ $ au 1er juillet, Idéal pour un propriétaire occupant. La valeur locative du 5 ½, une fois terminé, est estimée à 1300$ par mois. Remplacement des trois panneaux électriques en 2018. Entrée laveuse-sécheuse dans chacun des logements. Situé près du Cégep, du transport en commun et de tous les services, voisin du parc Édouard-Boudreau. Garage de 24 x 30 pieds. Belle opportunité d'investissement. Faites vite !
No Centris 23421942
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Détails financiers
| Évaluation municipale (2026) | |
|---|---|
| Terrain | 109 900 $ |
| Bâtiment | 233 300 $ |
| Total | 343 200 $ |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipales (2026) | 4 113 $ |
| Scolaires (2026) | 180 $ |
| Total | 4 293 $ |
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