Triplex for sale
42 - 46, 10e Avenue Sud, Sherbrooke (Fleurimont)
$399,000
Features
Use of property
Residential
Building style
Detached
Year built
1945
Building area (at ground level)
1,071 sqft
Living area
2,142 sqft
Lot area
5,376 sqft
Parking (total)
Driveway (3)
Number of units
Residential (3)
Residential units
2 x 3 ½, 1 x 5 ½
Main unit
3 rooms, 1 bedroom, 1 bathroom
Potential gross revenue
$32,100
Move-in date
According to leases
Description
Triplex avec garage comprenant 2 x 3 ½ et 1 x 5 ½. Le 5 ½ est actuellement en reconstruction : les divisions ont été montées, mais les travaux restent à compléter (voir photos). Les deux 3 ½ génèreront des revenus annuels de 17 820$ $ au 1er juillet, Idéal pour un propriétaire occupant. La valeur locative du 5 ½, une fois terminé, est estimée à 1300$ par mois. Remplacement des trois panneaux électriques en 2018. Entrée laveuse-sécheuse dans chacun des logements. Situé près du Cégep, du transport en commun et de tous les services, voisin du parc Édouard-Boudreau. Garage de 24 x 30 pieds. Belle opportunité d'investissement. Faites vite !
Centris No. 23421942
Need more details?
Visit the real estate broker's website to see the detailed sheet of this property.
Financial details
| Municipal assessment (2026) | |
|---|---|
| Lot | $109,900 |
| Building | $233,300 |
| Total | $343,200 |
| Taxes | |
|---|---|
| Municipal (2026) | $4,113 |
| School (2026) | $180 |
| Total | $4,293 |
See all financial details