Triplex à vendre

756 - 760, Rue Elm, Sherbrooke (Les Nations)

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539 000 $

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Triplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 756 - 760, Rue Elm, 10702972 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1895

Superficie habitable

2 164 pc

Superficie du terrain

7 876 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 4 ½, 1 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

38 940 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

30 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Vieux-Nord. Cachet d'une autre époque, entretien d'aujourd'hui. Le 6½ est libre : emménagez et laissez vos locataires payer votre hypothèque. Toiture, drain français, fenêtres, panneaux électriques, conduits : tout a été pensé pour durer. Trois logements, trois revenus - potentiel de 38 950 $/an. Propriétaire-occupant futé ou investisseur stratégique. À deux pas des écoles, du centre-ville et des services qui rendent ce quartier irremplaçable. Les triplex de cette qualité ne se montrent pas deux fois. Venez ressentir l'âme des lieux.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	149 300 $
Bâtiment	208 300 $
Total	357 600 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2025)	4 221 $
Scolaires (2025)	203 $
Total	4 424 $

Dépenses

Électricité	1 245 $
Mazout	322 $
Assurances	2 171 $
Cable + Internet	2 207 $
Total	5 945 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

David Vandamme

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 539 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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David Vandamme

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756 - 760, Rue Elm, Sherbrooke (Les Nations)

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