Triplex à vendre

237 - 241, Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)

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639 000 $

Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 237 - 241, Rue Brooks, 16880068 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1932

Superficie du bâtiment (au sol)

1 222 pc

Superficie habitable

3 666 pc

Superficie du terrain

5 719 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 6 ½

Unité principale

6 pièces, 4 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

59 280 $

Caractéristiques additionnelles

Internet inclus, Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Triplex offrant 3 logements de 6 pièces. Plusieurs rénovations importantes ont été réalisées au cours des dernières années (voir liste à l'addendum). Certains travaux extérieurs demeurent à compléter. Le cachet d'origine a été préservé dans certains logements. Situé au coeur du centre-ville de Sherbrooke, dans une aire patrimoniale de classe 2, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à distance de marche des commerces, restaurants, services et transport en commun. Le zonage permet l'ajout de logements, sous réserve des vérifications requises par l'acheteur.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	212 500 $
Bâtiment	162 700 $
Total	375 200 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 354 $
Scolaires (2026)	243 $
Total	4 597 $

Dépenses

Assurances	4 127 $
Déneigement	638 $
Internet	1 503 $
Total	6 268 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Ghislain Cloutier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

PRISME IMMOBILIER

Agence immobilière

Antoine Cloutier

Courtier immobilier résidentiel

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Agence immobilière

Caroline Nadeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 639 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Triplex à vendre

237 - 241, Rue Brooks, Sherbrooke (Les Nations)

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