Triplex à vendre

1372 - 1378, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)

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549 900 $

Triplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 1372 - 1378, Rue King Ouest, 17396253 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1965

Superficie commerciale disponible

3 074 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

2 158 pc

Superficie du terrain

2 719 pc

Stationnement total

Allée (4)

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Unités résidentielles

2 x 3 ½

Unité principale

3 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

65 436 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

180 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Triplex polyvalent avec local commercial au rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique sur l'artère principale de Sherbrooke avec pignon sur rue offrant une excellente visibilité. Comprend 2 logements 3 ½ déjà loués à 578$/mois et 625$/mois, pour des revenus bruts de 14 436$/année. Immeuble de 2 étages avec stationnement à l'arrière. Terrain plat de 2 718 pieds² en coin de rue, allée asphaltée et gravier pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures. Secteur recherché à proximité des services et axes routiers, présentant un intéressant potentiel d'optimisation. Vente sans garantie légale.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	94 700 $
Bâtiment	326 100 $
Total	420 800 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	6 683 $
Scolaires (2025)	288 $
Total	6 971 $

Dépenses

Électricité	7 630 $
Total	7 630 $

À proximité de Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université, Épicerie, pharmacies, restaurants et commerces

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Alexandre Boisvert

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Agence immobilière IR

Agence immobilière

Lancelot Pleau D'Amour

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Mathys Caron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 549 900 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Lancelot Pleau D'Amour

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Lancelot Pleau D'Amour

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Triplex à vendre

1372 - 1378, Rue King Ouest, Sherbrooke (Les Nations)

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Détails financiers

Évaluation municipale (2026)

Taxes

Dépenses

Localisation

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Versements hypothécaires

Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	636 $
Total	636 $