Triplex à vendre

1473 - 1477, Rue Prospect, Sherbrooke (Les Nations)

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674 900 $

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Nouvelle propriété

Visite libre

Triplex à vendre à Sherbrooke (Les Nations), Estrie, 1473 - 1477, Rue Prospect, 21362455 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1925

Superficie du bâtiment (au sol)

1 496 pc

Superficie du terrain

10 301 pc

Stationnement total

Allée (5)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 2 ½, 1 x 5 ½, 1 x 7 ½

Unité principale

2 pièces, 1 chambre, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

43 980 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

674 900 $

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Visite libre en personne

Dimanche 25 octobre 14 h à 16 h

Description

Magnifique triplex isolé au coeur du secteur recherché du vieux Nord ! Construit en 1925, cet immeuble au cachet d'époque a été soigneusement rénové au goût du jour, alliant charme et confort moderne. Il propose trois logements, dont un spacieux 5½ sur deux étages avec deux salles de bains, et génère des revenus annuels de 43 980 $. Implanté sur un superbe terrain de plus de 10 000 pi², il offre un cadre de vie agréable à proximité des parcs, écoles, commerces et services. Une belle occasion pour un investisseur à la recherche d'un immeuble de caractère, bien entretenu et offrant de bons revenus!

Visite libre en personne

Dimanche 25 octobre 14 h à 16 h

Évaluation municipale (2026)

Terrain	187 500 $
Bâtiment	285 800 $
Total	473 300 $

Taxes

Municipales (2026)	5 094 $
Scolaires (2026)	176 $
Total	5 270 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Terrain de golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire

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Découvrez Sherbrooke (Les Nations)

Statistiques démographiques
Population (2021)	71 356
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	7%
Densité de population	1 165 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Édith Lachance

Courtier immobilier résidentiel

ROYAL LEPAGE ÉVOLUTION

Agence immobilière

Leslie Tran

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