Triplex à vendre

3 - 7, boulevard Notre-Dame Ouest, Stanstead - Ville

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270 000 $ + TPS/TVQ

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Triplex à vendre à Stanstead - Ville, Estrie, 3 - 7, boulevard Notre-Dame Ouest, 24729655 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle, Commerciale

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1880

Superficie commerciale disponible

1 488 pc

Superficie du bâtiment (au sol)

1 488 pc

Superficie du terrain

3 096 pc

Nombre d’unités

Résidentiel (2), Commercial (1)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 10 ½

Unité principale

10 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

22 260 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

60 jours après l’acceptation de la promesse d’achat ou de location

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Description

Bienvenue au coeur de Stanstead! Cet immeuble commercial/résidentiel polyvalent sur 3 étages, avec 2 beaux logements locatifs aux étages supérieurs, est idéal pour concrétiser vos projets d'affaires tout en bénéficiant de revenus complémentaires. Le local du rdc offre un vaste espace ouvert, bureau, cuisinette et une salle de bain complète. Une terrasse en bois sur le côté ajoute un espace extérieur appréciable, tandis que le demi-sous-sol sert d'aire de rangement pratique. Situé à un emplacement stratégique à l'intersection très des routes 143 et 247. Visibilité optimale et beau potentiel d'affaires!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	14 400 $
Bâtiment	177 000 $
Total	191 400 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	3 481 $
Scolaires (2025)	105 $
Total	3 586 $

Dépenses

Électricité	5 138 $
Assurances	4 671 $
Total	9 809 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Cercle de pierres

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Découvrez Stanstead - Ville

Statistiques démographiques
Population (2021)	2 824
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	129 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Emilie Dupont

Courtier immobilier résidentiel et commercial

RE/MAX D'ABORD INC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 270 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Emilie Dupont

RE/MAX D'ABORD INC.

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Triplex à vendre

3 - 7, boulevard Notre-Dame Ouest, Stanstead - Ville

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Tableau des versements mensuels

Droits de mutation immobilière

Capacité d’emprunt

Électricité	428 $
Assurances	389 $
Total	817 $