Triplex à vendre

316 - 320, Rue Loranger, Trois-Rivières

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695 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 316 - 320, Rue Loranger, 18203409 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1952

Superficie du terrain

5 749 pc

Stationnement total

Allée (5), Garage (2)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

1 x 3 ½, 1 x 4 ½, 1 x 8 ½

Unité principale

8 pièces, 4 chambres, 2 salles de bain

Revenus bruts potentiels

47 940 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

695 000 $

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Description

Triplex offrant des revenus annuels de 47 940 $, situé dans un secteur recherché du Cap-de-la-Madeleine! Il se distingue par ses logements très spacieux et lumineux, dont un grand 8 ½ idéal pour une famille propriétaire occupant, ainsi qu'un 4 ½ et un 3 ½. Le 8 ½ et le 4 ½ ont été rénovés et les trois logements sont actuellement loués. Profitez également d'un sous-sol entièrement aménagé et d'un garage détaché double. À proximité des écoles, d'un parc, de l'hôpital et du transport en commun. Une belle opportunité, idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur souhaitant profiter de revenus locatifs intéressants!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	56 900 $
Bâtiment	360 000 $
Total	416 900 $

Taxes

Municipales (2026)	7 138 $
Scolaires (2026)	271 $
Total	7 409 $

Dépenses

Assurances	2 623 $
Déneigement	500 $
Total	3 123 $

À proximité de Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Félix-Antoine Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Hugues Moreau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

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Félix-Antoine Gagnon

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Triplex à vendre

316 - 320, Rue Loranger, Trois-Rivières

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