Triplex à vendre

171 - 175, Rue Matton, Trois-Rivières

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785 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Trois-Rivières, Mauricie, 171 - 175, Rue Matton, 25703327 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

2022

Superficie du terrain

4 500 pc

Stationnement total

Allée (6)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

3 x 4 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

48 720 $

Date d’emménagement

Selon les baux

Prix

785 000 $

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Description

Triplex construit en 2022 à Trois-Rivières-Ouest! Il comprend 3 logements 4 ½ spacieux et lumineux, avec des cuisines modernes dotées de grands îlots et des espaces de vie fonctionnels. Générant des revenus annuels de 48 720 $, cet immeuble clé en main représente une belle occasion autant pour l'investisseur que pour le propriétaire occupant. Il offre également un très grand stationnement et profite d'un emplacement stratégique, près de tous les services, du District 55, des autoroutes 55 et 40 ainsi que du pont Laviolette. Une propriété récente à découvrir!

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	36 800 $
Bâtiment	486 900 $
Total	523 700 $

Taxes

Municipales (2026)	5 823 $
Scolaires (2026)	347 $
Total	6 170 $

Dépenses

Assurances	1 914 $
Déneigement	750 $
Total	2 664 $

À proximité de Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

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Découvrez Trois-Rivières

Statistiques démographiques
Population (2021)	139 163
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	4%
Densité de population	482 hab/km²
Taux de chômage (2021)	7%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtiers inscripteurs

Félix-Antoine Gagnon

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

Hugues Moreau

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX de Francheville Inc.

Agence immobilière

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Amortissement ans

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Félix-Antoine Gagnon

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RE/MAX de Francheville Inc.

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Triplex à vendre

171 - 175, Rue Matton, Trois-Rivières

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