Triplex à vendre

14 - 14B, Rue Allard, Val-d'Or

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420 000 $

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Nouvelle propriété

Triplex à vendre à Val-d'Or, Abitibi-Témiscamingue, 14 - 14B, Rue Allard, 21792400 - Centris.ca

Caractéristiques

Style de vie

Utilisation de la propriété

Résidentielle

Style de bâtiment

Détaché

Année de construction

1940

Superficie du terrain

5 500 pc

Stationnement total

Allée (7)

Nombre d’unités

Résidentiel (3)

Unités résidentielles

2 x 4 ½, 1 x 5 ½

Unité principale

4 pièces, 2 chambres, 1 salle de bain

Revenus bruts potentiels

23 460 $

Caractéristiques additionnelles

Sous-sol 6 pieds +

Date d’emménagement

Selon les baux

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Description

Chaleureux triplex entièrement loué, situé près du centre-ville, dans le quartier Bourlamaque. À proximité des écoles, du Cégep Abitibi-Témiscamingue, du campus de Val-d'Or, des parcs, des commerces, des épiceries, des pharmacies, ainsi que des attraits locaux, comme la Cité de l'Or et la Corporation minière. Le triplex comprend 2 unités 4 1/2(14 et 14-B) et 1 grand 5 1/2 (14-A), rapportant un revenu annuel de 20 280, idéal pour les investisseurs. Il inclut également une grande remise avec 3 portes, pour chaque logement.

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Évaluation municipale (2026)

Terrain	78 000 $
Bâtiment	307 000 $
Total	385 000 $

Annuelle Mensuelle

Taxes

Municipales (2026)	4 633 $
Scolaires (2025)	227 $
Total	4 860 $

Dépenses

Électricité	1 000 $
Total	1 000 $

À proximité de Cégep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Université

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Découvrez Val-d'Or

Statistiques démographiques
Population (2021)	32 752
Variation de la pop. entre 2016 et 2021	1%
Densité de population	9 hab/km²
Taux de chômage (2021)	5%

Des écarts dans les totaux et les pourcentages, dont les sommes ne correspondent pas nécessairement à 100 %, peuvent survenir en raison des méthodes de recensement de Statistique Canada. Source : Recensement 2021, Statistique Canada

Courtier inscripteur

Sophie St-Cyr Prévost

Courtier immobilier résidentiel et commercial

ROYAL LEPAGE LIMOGES & ASSOC.

Agence immobilière

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Calculatrices

Versements hypothécaires

Coût de la propriété $

Mise de fonds

Montant de l'emprunt 420 000 $

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Fréquence des versements

Montant des versements 0,00 $

Droits de mutation immobilière

Coût de la propriété $

Évaluation municipale totale $

Droits de mutation immobilière 0,00 $

Capacité d’emprunt

Montant des versements $

Fréquence des versements

Taux d'intérêt %

Amortissement ans

Montant de l'emprunt 0,00 $

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Sophie St-Cyr Prévost

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Triplex à vendre

14 - 14B, Rue Allard, Val-d'Or

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